沙特房产：吉达将开发 900 亿美元的房地产和基础设施项目

根据全球房地产顾问莱坊( Knight Frank ) 分析，到 2030 年，吉达将开发 900 亿美元的房地产和基础设施项目。

作为沙特阿拉伯的第二大城市和通往圣城麦加和麦地那的历史门户，吉达正在通过改造这座城市的巨大投资浪潮重振生机。凭借约89,000 套新住宅、250,000 平方米的办公室和近 140 万平方米的零售空间，到本十年末，这座城市将焕然一新。‍

吉达房地产预测：

据莱坊称，总支出中近140 亿美元用于新的基础设施，包括一座新的“陆桥”，该桥将涉及建设 1,500 公里的铁路线，连接沙特东部和西部之间的城镇。

另外还拨款70 亿美元用于扩建吉达伊斯兰港，该港口的集装箱容量将提高到 2000 万个，使其跻身世界十大最繁忙港口之列。吉达居民将近 33 亿美元用于福利项目，他们将受益于该市休闲、文化、教育和医疗设施的改善。

改善的医疗保健和教育设施尤其有助于提高生活水平并使城市成为更具吸引力的居住地——这将有助于吉达巩固其地位作为红海的主要商业中心，同时也使其成为一个更具吸引力的生活和工作城市，加强构成 2030 年愿景一部分的生活质量计划。

莱坊(Knight Frank) 指出吉达的酒店业还有一个尚未完全开发的领域。经济多元化举措导致的需求异常增长，以及最近宗教游客数量的激增，为酒店业的巨大潜力和发展奠定了基础。

为了应对不断扩大的需求，正在计划新建酒店以适应政府预测的游客数量增长。事实上，吉达有9,300 间正在建设中或处于规划阶段的客房预计将从现在到 2030 年完工，这将使该市的总供应量达到 21,000 间。然而，目前宣布在该市的大型项目中建造的客房只有2,700 间，占吉达酒店供应管道总数的 29%。

Jeddah Season 和Jeddah F1大受欢迎，加上通往圣城的超高速和现代铁路连接，意味着吉达作为国际旅游目的地的潜力现在才刚刚开始增长。

沙特阿拉伯计划到 2030 年吸引 1 亿游客，该市仍有潜力发展一个充满强大的旅游市场，特别是相对于海湾地区其他地区而言，现有景点范围广泛，气候更温和 。

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